¿Quieres realizar cambios en la fachada de tu edificio y no sabes si puedes hacerlo?

Es posible que tu fachada necesite una capa de pintura, o que simplemente quieras darle un toque personal, podría ser también que vivas en el casco antiguo de la ciudad o en una comunidad de vecinos y por lo tanto no sabes si puedes realizar cambios en la misma. Bien, desde AG4 gestión de comunidades en Jerez te aconsejamos de que te informes de todo lo que necesitas para evitar posibles problemas a posteriori con tu comunidad.


Desde el momento de su construcción, las fachadas inician su propia vida, que va experimentando cambios con el paso del tiempo. El desgaste del uso, el agua, la contaminación, entre otras, son causas que obligan a realizar mejoras que logren el mantenimiento de las mismas.
Como todos bien sabemos, realizar obras o cambios en nuestros hogares requiere la licencia del ayuntamiento donde se reside, pues con los cambios en la fachadas de nuestros edificios ocurre lo mismo.


Cuando hablamos de fachadas, nos referimos a las fachadas principales de los edificios, generalmente reflejan el estado en el que se encuentra el edificio y la fecha de la que data. 


Para alterar por ejemplo su color, necesitarás una autorización por parte de todos los propietarios de tu comunidad, según se especifica en el artículo 7 de la ley de Propiedad Horizontal, de lo contrario estarás realizando algo ilegal y tendrás que volver a dejarlo como estaba inicialmente. Por otro lado, pide la licencia y el permiso de obra menor en el ayuntamiento.


Las calles de nuestra ciudad no son más que el conjunto de todas las fachadas exteriores, juntas muestran la viva imagen de nuestra ciudad. Por tanto, es de vital importancia tener en cuenta que si se desean realizar cambios en las mismas, no será una decisión personal sino de toda una comunidad. 


Desde Ag4 te informamos de que puedes indagar en los estatutos que todas las comunidades deben disponer, en ellos se detallan las acciones comunes que se pueden o no realizar. Principalmente delimitan las modificaciones en por ejemplo, el color de la fachada, las sustituciones en la carpintería, cambio de persianas o ventanas  ya sean con materiales o colores diferentes. También pueden incluir los cambios de tejas, toldos o incluso la instalación de máquinas de aire acondicionado, ya que todo ello supondría un cambio en la imagen de la ciudad.
 

Categorías

Etiquetas


vecinos morosidad TDT IRPF mantenimiento piscina zonas comunes comunidad consejos jardín Transparencia Gestión de comunidades Éxito comunidades gestión administración fincas propiedades herencias registro piscina socorrista comunidad de vecinos extintores normativa extintores seguros propietarios vecinos innovación atención al cliente gestión de comunidades acceso piscina comunidad propietarios verano gestion de comunidades control plagas comuidades de vecinos ascensores normativa ascensores ag4 seguridad ag 4 comunidades ruidos vecinos comunidad de propietarios obras comunidades obras vecinos ag4 comunidades gestión de comunidades cádiz gestión de comunidades jerez animales vecinos mascotas vecinos comunidades de vecinos parques infantiles vecinos comunidades de vecinos jerez parques infantiles columpios vecinos morosidad jerez vecinos morosos cargos vecinos presidente de la comunidad Barbacoas vecinos molestias barbacoas humedades edificios humedades fachada administradores fincas jerez administradores fincas cádiz administración fincas conserje fincas conserje comunidades ahorro ascensores mantenimiento ascensor administración de fincas venta de vivienda presidencia comunidad juegos de pelota zonas comunes administracion de fincas cadiz administracion de fincas jerez fachadas de edificios administración de fincas administracion de fincas alcantarillados sistemas de evacuación administracion de fincas cadiz comunidades de vecinos navidad nuevo año administracion fincas gestion comunidades accesibilidad ahorro energético coeficiente de propiedad cuota de participación feria de jerez gestion de comunidades terrazas vecinos balcones vecinos administradores de fincas jerez accesibilidad en comunidades administrador de fincas administrador de fincas jerez antenas comunidades de vecinos administracion de fincas jerez piscina comunitaria encerrado ascensor ruido perros comunidad de vecinos coche electrico administador de fincas comunidades de vecinos administrador de fincas jerez aire acondicionado comunidades ahorro comunidades gestión de comunidades seguro comunidad de vecinos administrador de fincas presidente de comunidad okupas piscina comunitaria gestion de comunidades jerez administracion de fincas garaje humedades comunidades de vecinos alquileres arrendatario arrendador obligaciones alquiler administrador fincas jerez atascos comunidad de vecinos tuberias comunidad de vecinos administradores de fincas comunidad de vecinos dudas comunidades de vecinos obras en comunidades administradores de fincas ahorro energético ahorro luces eficiencia energética AG4 buen administrador mejor administrador jerez coches electricos vecinos punto de recarga comunidad vecinos seguridad comunidades de vecinos desfibrilador vecinos instalacion desfribriladores jerez terrazas cerramiento de terrazas Ag4 navidad decorados navideños zonas comunes tradiciones zambombas navideñas zambombas en los patios de jerez costumbres villancicos navideños pestiños navideños Ag4 fachadas cambios de fachadas edificios grupo de WhatsApp protección de datos grupos de vecinos áticos ventajas e inconvenientes de los áticos pistas de padel instalaciones deportivas placas profesionales placas comerciales placas de negocios en las comunidades reciclado cubos de reciclado placas solares energía renovable

Compartir Artículo