Los 3 tipos de humedades más comunes en viviendas y que hacer en cada caso.

De un momento a otro y sin esperarlo, nos encontramos con los eternos enemigos de techos y paredes de nuestras casas, hablamos de las humedades.

Tanto la lluvia como la humedad ambiental pueden propiciar la aparición de manchas oscuras que terminan por apagar los colores de las habitaciones y estropear la estética de nuestra vivienda. Además de esto, existe una consecuencia aún más grave relacionada con la salud de los habitantes de la vivienda: la formación de hongos y microorganismos y la influencia negativa para los alérgicos.

Desde AG4, administradores de fincas en Jerez, trasladamos a nuestros lectores y clientes cuales son los tipos de humedades existentes y como hacer frente a las mismas.

Humedades por condensación

Por la propia actividad diaria de una vivienda (cocina, lavadoras y ducha) o la falta de suficiente ventilación, podrían aparecer las conocidas manchas de moho por acumulación de agua trayendo consigo el consecuente riesgo para la salud.

¿Cómo podemos solucionarlo?

La instalación de ventanas con un buen aislamiento térmico minimizará la diferencia de temperatura entre el interior y el exterior evitando de este modo que el agua se condense en los cristales y aumente la humedad.

Humedades por capilaridad

Los materiales porosos de cimientos y muros pueden hacer que el agua se evapore por las paredes haciendo mella en la construcción del edificio y aumentando el consumo de calefacción por su influencia en la temperatura del hogar.

¿Cómo podemos solucionarlo?

Es fundamental controlar controlar el estado de cañerías y desagües para evitar filtraciones y obstrucciones de agua respectivamente.

Humedades por infiltraciones

Habituales en sótanos y garajes, se producen cuando el agua se infiltra de la tierra exterior hacia el interior por los laterales. Se consideran una amenaza a la estabilidad del edificio y en ocasiones producen desprendimientos, cortocircuitos y hasta incendios si la pared afectada tiene una instalación eléctrica.

¿Cómo podemos solucionarlo?

En este caso lo principal es una buena prevención, entendiendo que la construcción debe haber tenido en cuenta los pasos de agua, pero si no es así, las paredes aislantes con una capa de revestimiento nos serán de gran ayuda, así como contar con sistemas de drenaje que reconduzcan el paso de aguas.