Cada cierto tiempo se producen obras en nuestra comunidad y siempre surgen entre los vecinos ciertas dudas sobre como se procederá en permisos, duración y horario de las mismas.
Desde AG4, administradores de fincas en Jerez, detallamos 7 puntos del proceso para que la tranquilidad y la seguridad sean elementos siempre presentes en cualquier obra que se realice.
1.- Convocar una reunión de propietarios.
Todos los vecinos deberán estar al tanto de las obras que se van a acometer en los próximos días. En caso de que se de el caso de que algunos vecinos no puedan asistir se repartirá algún tipo de folleto informativo para comunicar los acuerdos celebrados en Junta.
2.- Respetar los espacios comunes.
Existe la obligatoriedad de mantener en el mismo estado los espacios comunes sea cuales sean las obras que se vayan a realizar. Deberá quedar muy claro este punto entre los vecinos para que no se produzca ningún tipo de conflicto.
3.- Contacta siempre con profesionales.
La experiencia es un grado y los trabajos que se vayan a realizar deberán contar con la garantía de profesionales del sector que se pueden encargar además de solicitar las licencias necesarias para proceder al inicio de las obras respetando la legalidad vigente.
4.- Cuenta con un plan seguridad.
Siempre que vayas a realizar una obra la seguridad es lo primero. Deberás nombrar a un responsable de las obras cuando trabajen en la misma mas de un equipo de trabajo. Del mismo modo, contar con un plan de seguridad será la base para no llevarnos ningún susto o imprevisto.
5.- Plazos de finalización.
Todos los vecinos deben ser informados del plazo de finalización de las obras y de las posibles molestias que puedan ocasionarse antes de que la obra comience. Comunicar los hechos creará un clima de comprensión entre los vecinos por el tiempo que dure la obra.
6.- Seguro de obras.
Un seguro de responsabilidad civil y de daños a terceros para la comunidad será fundamental para respirar tranquilos. Si las intervenciones perjudican en algún momento a los vecinos o a alguna zona común del edificio, nos evitaremos desagradables contratiempos.
7.- Supervisa el proceso.
La vigilancia continua de las obras te asegura que todo trascurre con normalidad y permitirá anticiparte a cualquier problema antes de que se suceda.
Todos sabemos que las obras en una comunidad de vecinos se convierten en un proceso a menudo largo y que inevitablemente genera ciertas molestias entre los vecinos. Asumir estos 7 puntos del proceso harán mas llevadera las obras y producirán el menor número de molestias posibles.
Si quieres contar con administradores de fincas colegiados para este y cualquier otro asunto relativo a las comunidades de vecinos no lo dudes y apuesta por AG4. Recuerda que somos un servicio profesional que solo quiere clientes satisfechos por lo que nunca obligamos a la permanencia.