¿Quieres realizar cambios en la fachada de tu edificio y no sabes si puedes hacerlo?

Es posible que tu fachada necesite una capa de pintura, o que simplemente quieras darle un toque personal, podría ser también que vivas en el casco antiguo de la ciudad o en una comunidad de vecinos y por lo tanto no sabes si puedes realizar cambios en la misma. Bien, desde AG4 gestión de comunidades en Jerez te aconsejamos de que te informes de todo lo que necesitas para evitar posibles problemas a posteriori con tu comunidad.


Desde el momento de su construcción, las fachadas inician su propia vida, que va experimentando cambios con el paso del tiempo. El desgaste del uso, el agua, la contaminación, entre otras, son causas que obligan a realizar mejoras que logren el mantenimiento de las mismas.
Como todos bien sabemos, realizar obras o cambios en nuestros hogares requiere la licencia del ayuntamiento donde se reside, pues con los cambios en la fachadas de nuestros edificios ocurre lo mismo.


Cuando hablamos de fachadas, nos referimos a las fachadas principales de los edificios, generalmente reflejan el estado en el que se encuentra el edificio y la fecha de la que data. 


Para alterar por ejemplo su color, necesitarás una autorización por parte de todos los propietarios de tu comunidad, según se especifica en el artículo 7 de la ley de Propiedad Horizontal, de lo contrario estarás realizando algo ilegal y tendrás que volver a dejarlo como estaba inicialmente. Por otro lado, pide la licencia y el permiso de obra menor en el ayuntamiento.


Las calles de nuestra ciudad no son más que el conjunto de todas las fachadas exteriores, juntas muestran la viva imagen de nuestra ciudad. Por tanto, es de vital importancia tener en cuenta que si se desean realizar cambios en las mismas, no será una decisión personal sino de toda una comunidad. 


Desde Ag4 te informamos de que puedes indagar en los estatutos que todas las comunidades deben disponer, en ellos se detallan las acciones comunes que se pueden o no realizar. Principalmente delimitan las modificaciones en por ejemplo, el color de la fachada, las sustituciones en la carpintería, cambio de persianas o ventanas  ya sean con materiales o colores diferentes. También pueden incluir los cambios de tejas, toldos o incluso la instalación de máquinas de aire acondicionado, ya que todo ello supondría un cambio en la imagen de la ciudad.
 

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